Звоните в будни с 9:00 до 18:00 | приезжайте в офис: м. Пролетарская
8 (495) 223-18-00

Заказать обратный звонок

Новости

18.05.2016  В сфере саморегулирования в России произойдут перемены. СРО будут работать по новым правилам. Цель – сделать работу института лучше, более эффективной.

 Одно из нововведений, которое ожидается через год, - снижение взносов в компенсационные фонды организаций в некоторых сегментах бизнеса. Также будет повышена степень гарантий, что деньги в фондах сохранятся в целости. Еще предполагается ввести в действие новые правила, по которым можно будет принимать участие в системе госзакупок.  

 Правительство сейчас обсуждает, какие изменения можно внести в законы, чтобы улучшить систему саморегулирования в строительной области. Министерством строительства, например, предлагаются уточнения в Градостроительный кодекс, которые оговорят, по каким признакам организации будут относиться к саморегулируемым в строительной области.

 Новая редакция закона предлагает такие параметры: организация должна быть некоммерческой, форма – ассоциация или союз. В основе ее работы – участие ИП, юрлиц, которые работают в сфере инженерных изысканий и (или) занимаются разработкой проектной документации, а также строительством, реконструкцией, проведением капитального ремонта объектов капстроительства в рамках договоров, предусматривающих инженерные изыскания, а также разработку проектов в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. Причем эти договора должны быть заключены с застройщиками, техническими заказчиками, лицами, которые отвечают за использование сооружения; с некоммерческими организациями, являющимися специализированными, работающими по предоставлению услуг в сфере капремонта, когда ремонтируется общее имущества многоквартирных домов. 
В том же документе предлагается расширить понятие того, чем является технический заказчик. При принятии изменений правительством и парламентом, им сможет быть лишь юрлицо, которое входит в состав СРО. Исключение – организации, которые сформировали власти региона.

 К числу новостей относится также введение нового определения специалистов, занимающихся организацией проектирования и строительства. В это понятие по факту включают главных инженеров, архитекторов проекта или строительной компании. Их зона ответственности – выполнять работу по проектированию и изысканиям. Информацию об этих специалистах законодатели предлагают включать в реестр, который будет отдельным национальным. 

 В новой редакции в Градостроительном кодексе есть предложение зафиксировать такой момент, что выполнять инженерные изыскания может только тот застройщик или лицо, которые являются участниками СРО. 

 Такие же условия планируется ввести и для исполнителей договорных работ, которые разрабатывают проектную документацию, касающуюся строительства, реконструкции, капремонта капитальных объектов, а также работающих по строительному подряду. 
У чиновников есть намерение внести дополнения к требованиям, которые будут предъявляться в СРО. Статья 55.4 в Градостроительном кодексе может быть дополнена указанием на то, что в организации не должно быть меньше, чем пятьдесят участников – готовая компания или ИП. 

 Также она не имеет права формировать территориальные подразделения, филиалы, которые обособлены, а также представительства, которые находятся вне субъекта РФ.  

 Что касается компенсационного фонда, то в закон предполагается внести поправку о минимальной сумме взноса, который должен платить один участник. Эта сумма предлагается от пятидесяти тысяч до одного миллиона рублей. Сейчас разбег – сто пятьдесят-пятьсот тысяч рублей. 

 СРО должна обладать всеми обязательными документами, и теми, в число которых входят стандарты и правила в этой области, не относящиеся к обязательным.
 
 В случае, когда более, чем треть участников СРО планирует участвовать в системе государственных закупок, предлагается ввести требование об организации дополнительного компенсационного фонда, который будут обеспечивать договорные обязательства. В него должны вноситься взносы, сумма которых будет варьироваться от ста тысяч рублей до двадцати пяти миллионов рублей. С решением в создании такого фонда должна согласиться хотя бы половина участников СРО.  

 Если кто-то из участников организации не выполнит условий договора по государственным закупкам, то организация должна будет компенсировать это из дополнительного фонда в размере не менее четвертой части минимальной размера такого фонда. 

 По словам чиновников, саморегулируемый статус останется у организации и в случае, если решения о создании дополнительного компенсационного фонда не будет. Однако ее участники тогда не смогут принимать участие в тендерах. Для заказчиков в новой редакции закона предлагается ввести требование выполнять проверку, есть ли в СРО такой фонд, и платят ли ее участники в него взносы, если кто-то из них планирует получить заказ по госконтракту. 

 В тексте поправок к закону оговаривается место размещения денег компенсационного фонда СРО. Это должен быть специальный банковский счет. А банк обязательно должен быть только российским. Каким условиям должны отвечать такие кредитные организации, тоже оговаривается в изменениях к закону. 

 Еще одно новшество: если СРО будет ликвидироваться, то деньги, которые аккумулировались на ее счете, будут передаваться соответствующему национальному объединению СРО. Затем они, после того, как компания или ИП подаст заявление, будут переводиться в другую саморегулируемую организацию.

 Для исключения нарушений правил со стороны бизнеса Минстрой предложил изменения в Кодексе об административных правонарушениях. 

 Например, если будет нарушен порядок, который нужен, чтобы подтвердить право на проведение инженерных изысканий, разрабатывать проектную документацию, вести строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, то штраф предлагается в сумме тридцати-сорока тысяч рублей. 

 Если правила будут нарушены снова – пятьдесят тысяч, а также приостановка работы максимум на девяносто суток.
Вступление в силу новых требований планируется с первого июля 2017 года.

Возврат к списку