Несколько лет назад на рынке России могли действовать только лицензированные компании. Это гарантировало качество оказываемых услуг, но в то же время повышало их стоимость для конечного потребителя. Именно поэтому было решено заменить процесс лицензирования в ростехнадзоре на саморегулируемые организации в строительстве.
Саморегулируемые организации в проектировании (проектные сро)
СРО — это не изобретение российского рынка. В цивилизованных и развитых с юридической точки зрения странах сро проектировщиков и различные саморегулируемые организации в строительстве уже много лет успешно действуют и являются эффективной альтернативой государственному регулированию.
Проектные сро в Европе и Америке с успехом выдают допуск сро и регулируют деятельность участников рынка. С точки зрения безопасности возводимых объектов это гораздо надежнее, чем контроль чиновников. Дело в том, что профессионалы, из которых и состоят саморегулируемые организации в проектировании, лучше разбираются во всех тонкостях и нюансах своей отрасли. Теперь опыт применения сро в строительстве дошел и до России.
Итак, что же такое в нашей стране? Смысл заключается в следующем: взамен сложной и забюрократизированной процедуре получения строительной лицензии создаются СРО проектировщиков (саморегулируемые организации в проектировании), которые обязаны выдавать допуск на выполнение строительных работ, тем самым, взяв на себя функции ростехнадзора.
По замыслу законодателей допуск СРО можно будет получить, только если вступить в СРО. На первый взгляд это кажется идеальным решением проблемы – вступление в сро строителей сделает рынок более открытым и цивилизованным. Сро изыскания между участниками рынка смогут победить проявления коррупции.
Российские законодатели настолько уверились в проектные СРО и , что с 01 января 2009 года прекратили выдачу лицензий на строительство. Более того, вступление в сро строителей и сро изыскания с 01 января 2010 автоматически прекращают действие ранее выданных лицензий.
Получается, что допуск сро дает разрешение на выполнение тех или иных общестроительных работ. Вот только не очень четко прописан механизм, регламентирующий вступление в сро строителей. Наиболее очевидно, что саморегулируемые организации в проектировании будут пополняться в первую очередь за счет фирм уже имеющих лицензию. Это осложняет жизнь тем, кто решил вступить в СРО, открыв фирму только в 2009 году, когда выдача лицензий уже была прекращена. Остается надеяться на то, что государственная дума учтет этот факт и примет специальный подзаконный акт, уравнивающий права всех участников рынка. Но, как говорится, береженого бог бережет, лучше заранее подстраховаться и купить фирму со строительной лицензией. Тогда станет более доступно.
Вступление в сро строителей необходимо ускорить, так как фирмы, не имеющие или не продлившие лицензии, наверняка будут лишены права на осуществление хозяйственной деятельности. В противном случае придется отложить сро изыскания и ждать того или иного решения законодателей.
В общем, получается следующая ситуация – в выигрыше оказываются те фирмы и компании, которые успели до окончания процесса лицензирования получить соответствующие документы. Проектные сро для них более доступны, чем для их менее расторопных конкурентов.
Но не стоит отчаиваться, на рынке в настоящее время осталось еще довольно много строительных организаций с лицензией, купив которые можно без проблем вступать в саморегулируемые организации в строительстве. Получить допуск сро в таком случае не составит проблем.
Еще одной преградой, для того чтобы вступить в сро является финансовый вопрос. Как и во всем мире сро проектировщиков функционирует за счет вступительных взносов участников. Ясно, что небольшая компания вряд ли сможет себе позволить . Но это сразу же отсекает непрофессионалов от сро изыскания. Кроме того, деньги, уплаченные в качестве вступительного взноса, являются страховкой в случае возникновения претензий к строительной фирме получившей допуск СРО.
В российских условиях это здравое решение, так как раньше получение лицензии практически всегда сопровождалось аналогичными финансовыми затратами, которые, правда, оседали в карманах чиновников. Допуск СРО, делает строительство более надежным и предсказуемым. А временные трудности переходного периода наверняка скоро закончатся. Своевременное приобретение фирмы с допуском СРО (готовой строительной лицензией) может значительно ускорить вступление в СРО строителей.
Несмотря на то, что переходный период только начался, наши юристы уже успели накопить достаточный опыт и знания в области вступления в сро и сро изысканий. Услуги нашей компании помогут вам своевременно, быстро и максимально выгодно стать участником СРО. Думаем, что не стоит говорить о том, что кто станет первым в данной сфере, то и «снимет сливки» со строительного рынка в следующем году. Обратившись к нам, вы значительно опередите своих конкурентов в таком вопросе, как вступление в саморегулируемые организации в строительстве.
Согласитесь, что оформление различных юридических документов и решение организационных вопросов – это не главная задача строителей. Доверьте решение этих вопросов профессионалам, а сами занимаетесь тем, для чего создана ваша фирма – строительством.
127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 73, стр. 1, офис 22
Тел.: + 7 (495) 223-18-00; Эл. почта:
