Консалтинговая компания
Услуги
  • Регистрация юридических лиц
    • Регистрация ООО
    • Регистрация ИП
    • Регистрация НО
    • Регистрация филиалов
    • Выпуск акций (ФСФР)
  • Внесение изменений
    • Смена юридического адреса
    • Изменение учредительных документов
    • Изменение видов деятельности
    • Изменение данных учредителя
    • Смена генерального директора
    • Смена учредителя
  • Ликвидация фирм
    • Составление ликвидационного баланса
    • Ликвидация путем реорганизации
    • Ликвидация путем смены учредителя и генерального директора на оффшорную компанию
    • Ликвидация путем банкротства
    • Добровольная ликвидация ООО
    • Ликвидация путем слияния (присоединения)
    • Ликвидация путем смены учредителя
  • Вступление в СРО
    • СРО строителей
    • СРО проектировщиков
    • СРО изыскателей
    • СРО в рассрочку
    • Проверка СРО
    • Внесение сведений в Единый федеральный реестр
    • Переоформление СРО
    • Аттестация Ростехнадзора
    • Повышение квалификации строителей для СРО
    • Подбор специалистов для СРО
  • Лицензирование
    • Алкогольная лицензия
    • Лицензии и разрешения Ростехнадзора
    • Лицензия МЧС
    • Образовательная лицензия
    • Ювелирная лицензия
    • Медицинская лицензия
    • Фармацевтическая лицензия
  • Реорганизация компаний
    • Разделение
    • Присоединение
    • Преобразование
  • Сертификация
    • Сертификация ISO 21001
    • Сертификация ISO 14001
    • Сертификация ЖКХ
    • Сертификация товаров
    • Сертификация ISO 9001
  • Оффшорные компании
    • Открытие расчетных счетов
    • Оффшорная амнистия
    • Специальная декларация
    • Уведомление об участии в КИК
    • Уведомление о КИК
  • Консалтинг
    • Бухгалтерские услуги
      • Ведение бухгалтерской отчетности
      • Сдача бухгалтерской отчетности
      • Сдача нулевой отчетности
      • Подключение ЭЦП
    • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства
      • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (жилой)
      • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (нежилой)
      • Помощь в получении ипотечного кредита
      • Подготовка документов на сделку для получения разрешения органов опеки
      • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оформление земельно-правовых отношений
      • Оформление перепланировки нежилого помещения
      • Оценка объекта недвижимости
      • Организация кадастровых работ
      • Проверка объекта недвижимости
      • Составление технико-экономического обоснования
    • Сопровождение в суде
      • Представительство в арбитражных судах
      • Претензионная работа
      • Представительство в третейских судах
      • Представительство в гражданских судах
    • Сопровождение продажи бизнеса
  • Покупка компаний
    • Продать бизнес
    • Продать ООО
  • Юридический адрес
    • Предоставление юридического адреса
    • Аренда юридического адреса
    • Пролонгация юридического адреса
Готовые фирмы
  • Все готовые фирмы
  • Готовые ООО
  • Готовые ПАО
  • Строительные фирмы с допуском СРО
  • Фирмы с оборотами
  • Фирмы с расчетным счетом
  • Готовые фирмы с лицензиями
Компания
  • О компании
  • Партнеры
  • Реквизиты
  • Прайс-лист
  • Вопрос ответ
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7 (495) 223-18-00
    Заказать звонок
    info@dinasti.ru
    г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, корп. 4
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    +7 (495) 223-18-00
    Заказать звонок
    Консалтинговая компания
    Услуги
    • Регистрация юридических лиц
      • Регистрация ООО —
      • Регистрация ИП —
      • Регистрация НО —
      • Регистрация филиалов —
      • Выпуск акций (ФСФР)
    • Внесение изменений
      • Смена юридического адреса —
      • Изменение учредительных документов —
      • Изменение видов деятельности —
      • Изменение данных учредителя —
      • Смена генерального директора —
      • Смена учредителя
    • Ликвидация фирм
      • Составление ликвидационного баланса —
      • Ликвидация путем реорганизации —
      • Ликвидация путем смены учредителя и генерального директора на оффшорную компанию —
      • Ликвидация путем банкротства —
      • Добровольная ликвидация ООО —
      • Ликвидация путем слияния (присоединения) —
      • Ликвидация путем смены учредителя
    • Вступление в СРО
      • СРО строителей —
      • СРО проектировщиков —
      • СРО изыскателей —
      • СРО в рассрочку —
      • Проверка СРО —
      • Внесение сведений в Единый федеральный реестр —
      • Переоформление СРО —
      • Аттестация Ростехнадзора —
      • Повышение квалификации строителей для СРО —
      • Подбор специалистов для СРО
    • Лицензирование
      • Алкогольная лицензия —
      • Лицензии и разрешения Ростехнадзора —
      • Лицензия МЧС —
      • Образовательная лицензия —
      • Ювелирная лицензия —
      • Медицинская лицензия —
      • Фармацевтическая лицензия
    • Реорганизация компаний
      • Разделение —
      • Присоединение —
      • Преобразование
    • Сертификация
      • Сертификация ISO 21001 —
      • Сертификация ISO 14001 —
      • Сертификация ЖКХ —
      • Сертификация товаров —
      • Сертификация ISO 9001
    • Оффшорные компании
      • Открытие расчетных счетов —
      • Оффшорная амнистия —
      • Специальная декларация —
      • Уведомление об участии в КИК —
      • Уведомление о КИК
    • Консалтинг
      • Бухгалтерские услуги —
      • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства —
      • Сопровождение в суде —
      • Сопровождение продажи бизнеса
    • Покупка компаний
      • Продать бизнес —
      • Продать ООО
    • Юридический адрес
      • Предоставление юридического адреса —
      • Аренда юридического адреса —
      • Пролонгация юридического адреса
    Готовые фирмы
    • Все готовые фирмы
    • Готовые ООО
    • Готовые ПАО
    • Строительные фирмы с допуском СРО
    • Фирмы с оборотами
    • Фирмы с расчетным счетом
    • Готовые фирмы с лицензиями
    Компания
    • О компании
    • Партнеры
    • Реквизиты
    • Прайс-лист
    • Вопрос ответ
    Пресс-центр
    Контакты
      Консалтинговая компания
      Услуги
      • Регистрация юридических лиц
        • Регистрация ООО —
        • Регистрация ИП —
        • Регистрация НО —
        • Регистрация филиалов —
        • Выпуск акций (ФСФР)
      • Внесение изменений
        • Смена юридического адреса —
        • Изменение учредительных документов —
        • Изменение видов деятельности —
        • Изменение данных учредителя —
        • Смена генерального директора —
        • Смена учредителя
      • Ликвидация фирм
        • Составление ликвидационного баланса —
        • Ликвидация путем реорганизации —
        • Ликвидация путем смены учредителя и генерального директора на оффшорную компанию —
        • Ликвидация путем банкротства —
        • Добровольная ликвидация ООО —
        • Ликвидация путем слияния (присоединения) —
        • Ликвидация путем смены учредителя
      • Вступление в СРО
        • СРО строителей —
        • СРО проектировщиков —
        • СРО изыскателей —
        • СРО в рассрочку —
        • Проверка СРО —
        • Внесение сведений в Единый федеральный реестр —
        • Переоформление СРО —
        • Аттестация Ростехнадзора —
        • Повышение квалификации строителей для СРО —
        • Подбор специалистов для СРО
      • Лицензирование
        • Алкогольная лицензия —
        • Лицензии и разрешения Ростехнадзора —
        • Лицензия МЧС —
        • Образовательная лицензия —
        • Ювелирная лицензия —
        • Медицинская лицензия —
        • Фармацевтическая лицензия
      • Реорганизация компаний
        • Разделение —
        • Присоединение —
        • Преобразование
      • Сертификация
        • Сертификация ISO 21001 —
        • Сертификация ISO 14001 —
        • Сертификация ЖКХ —
        • Сертификация товаров —
        • Сертификация ISO 9001
      • Оффшорные компании
        • Открытие расчетных счетов —
        • Оффшорная амнистия —
        • Специальная декларация —
        • Уведомление об участии в КИК —
        • Уведомление о КИК
      • Консалтинг
        • Бухгалтерские услуги —
        • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства —
        • Сопровождение в суде —
        • Сопровождение продажи бизнеса
      • Покупка компаний
        • Продать бизнес —
        • Продать ООО
      • Юридический адрес
        • Предоставление юридического адреса —
        • Аренда юридического адреса —
        • Пролонгация юридического адреса
      Готовые фирмы
      • Все готовые фирмы
      • Готовые ООО
      • Готовые ПАО
      • Строительные фирмы с допуском СРО
      • Фирмы с оборотами
      • Фирмы с расчетным счетом
      • Готовые фирмы с лицензиями
      Компания
      • О компании
      • Партнеры
      • Реквизиты
      • Прайс-лист
      • Вопрос ответ
      Пресс-центр
      Контакты
        Консалтинговая компания
        Консалтинговая компания
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Регистрация юридических лиц
            • Назад
            • Регистрация юридических лиц
            • Регистрация ООО
            • Регистрация ИП
            • Регистрация НО
            • Регистрация филиалов
            • Выпуск акций (ФСФР)
          • Внесение изменений
            • Назад
            • Внесение изменений
            • Смена юридического адреса
            • Изменение учредительных документов
            • Изменение видов деятельности
            • Изменение данных учредителя
            • Смена генерального директора
            • Смена учредителя
          • Ликвидация фирм
            • Назад
            • Ликвидация фирм
            • Составление ликвидационного баланса
            • Ликвидация путем реорганизации
            • Ликвидация путем смены учредителя и генерального директора на оффшорную компанию
            • Ликвидация путем банкротства
            • Добровольная ликвидация ООО
            • Ликвидация путем слияния (присоединения)
            • Ликвидация путем смены учредителя
          • Вступление в СРО
            • Назад
            • Вступление в СРО
            • СРО строителей
            • СРО проектировщиков
            • СРО изыскателей
            • СРО в рассрочку
            • Проверка СРО
            • Внесение сведений в Единый федеральный реестр
            • Переоформление СРО
            • Аттестация Ростехнадзора
            • Повышение квалификации строителей для СРО
            • Подбор специалистов для СРО
          • Лицензирование
            • Назад
            • Лицензирование
            • Алкогольная лицензия
            • Лицензии и разрешения Ростехнадзора
            • Лицензия МЧС
            • Образовательная лицензия
            • Ювелирная лицензия
            • Медицинская лицензия
            • Фармацевтическая лицензия
          • Реорганизация компаний
            • Назад
            • Реорганизация компаний
            • Разделение
            • Присоединение
            • Преобразование
          • Сертификация
            • Назад
            • Сертификация
            • Сертификация ISO 21001
            • Сертификация ISO 14001
            • Сертификация ЖКХ
            • Сертификация товаров
            • Сертификация ISO 9001
          • Оффшорные компании
            • Назад
            • Оффшорные компании
            • Открытие расчетных счетов
            • Оффшорная амнистия
            • Специальная декларация
            • Уведомление об участии в КИК
            • Уведомление о КИК
          • Консалтинг
            • Назад
            • Консалтинг
            • Бухгалтерские услуги
              • Назад
              • Бухгалтерские услуги
              • Ведение бухгалтерской отчетности
              • Сдача бухгалтерской отчетности
              • Сдача нулевой отчетности
              • Подключение ЭЦП
            • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства
              • Назад
              • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства
              • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (жилой)
              • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (нежилой)
              • Помощь в получении ипотечного кредита
              • Подготовка документов на сделку для получения разрешения органов опеки
              • Оспаривание кадастровой стоимости
              • Оформление земельно-правовых отношений
              • Оформление перепланировки нежилого помещения
              • Оценка объекта недвижимости
              • Организация кадастровых работ
              • Проверка объекта недвижимости
              • Составление технико-экономического обоснования
            • Сопровождение в суде
              • Назад
              • Сопровождение в суде
              • Представительство в арбитражных судах
              • Претензионная работа
              • Представительство в третейских судах
              • Представительство в гражданских судах
            • Сопровождение продажи бизнеса
          • Покупка компаний
            • Назад
            • Покупка компаний
            • Продать бизнес
            • Продать ООО
          • Юридический адрес
            • Назад
            • Юридический адрес
            • Предоставление юридического адреса
            • Аренда юридического адреса
            • Пролонгация юридического адреса
        • Готовые фирмы
          • Назад
          • Готовые фирмы
          • Все готовые фирмы
          • Готовые ООО
          • Готовые ПАО
          • Строительные фирмы с допуском СРО
          • Фирмы с оборотами
          • Фирмы с расчетным счетом
          • Готовые фирмы с лицензиями
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Партнеры
          • Реквизиты
          • Прайс-лист
          • Вопрос ответ
        • Пресс-центр
        • Контакты
        • +7 (495) 223-18-00
        info@dinasti.ru
        г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, корп. 4
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • Услуги
        • Консалтинг
        • Консалтинг в сфере недвижимости, редевелопмента и строительства
        • Оспаривание кадастровой стоимости

        Оспаривание кадастровой стоимости

        • Регистрация юридических лиц
          • Регистрация ООО
          • Регистрация ИП
          • Регистрация НО
          • Регистрация филиалов
          • Выпуск акций (ФСФР)
        • Внесение изменений
          • Смена юридического адреса
          • Изменение учредительных документов
          • Изменение видов деятельности
          • Изменение данных учредителя
          • Смена генерального директора
          • Смена учредителя
        • Ликвидация фирм
          • Составление ликвидационного баланса
          • Ликвидация путем реорганизации
          • Ликвидация путем смены учредителя и генерального директора на оффшорную компанию
          • Ликвидация путем банкротства
          • Добровольная ликвидация ООО
          • Ликвидация путем слияния (присоединения)
          • Ликвидация путем смены учредителя
        • Вступление в СРО
          • СРО строителей
          • СРО проектировщиков
          • СРО изыскателей
          • СРО в рассрочку
          • Проверка СРО
          • Внесение сведений в Единый федеральный реестр
          • Переоформление СРО
          • Аттестация Ростехнадзора
          • Повышение квалификации строителей для СРО
          • Подбор специалистов для СРО
        • Лицензирование
          • Алкогольная лицензия
          • Лицензии и разрешения Ростехнадзора
          • Лицензия МЧС
          • Образовательная лицензия
          • Ювелирная лицензия
          • Медицинская лицензия
          • Фармацевтическая лицензия
        • Реорганизация компаний
          • Разделение
          • Присоединение
          • Преобразование
        • Сертификация
          • Сертификация ISO 21001
          • Сертификация ISO 14001
          • Сертификация ЖКХ
          • Сертификация товаров
          • Сертификация ISO 9001
        • Оффшорные компании
          • Открытие расчетных счетов
          • Оффшорная амнистия
          • Специальная декларация
          • Уведомление об участии в КИК
          • Уведомление о КИК
        • Консалтинг
          • Бухгалтерские услуги
            • Ведение бухгалтерской отчетности
            • Сдача бухгалтерской отчетности
            • Сдача нулевой отчетности
            • Подключение ЭЦП
          • В сфере недвижимости, редевелопмента и строительства
            • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (жилой)
            • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (нежилой)
            • Помощь в получении ипотечного кредита
            • Подготовка документов на сделку для получения разрешения органов опеки
            • Оспаривание кадастровой стоимости
            • Оформление земельно-правовых отношений
            • Оформление перепланировки нежилого помещения
            • Оценка объекта недвижимости
            • Организация кадастровых работ
            • Проверка объекта недвижимости
            • Составление технико-экономического обоснования
          • Сопровождение в суде
          • Сопровождение продажи бизнеса
        • Покупка компаний
          • Продать бизнес
          • Продать ООО
        • Юридический адрес
          • Предоставление юридического адреса
          • Аренда юридического адреса
          • Пролонгация юридического адреса
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис
        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
        Заказать услугу

        Вся недвижимость в РФ подлежит государственному учету. При внесении объекта в госреестр, производится его оценка, по результатам которой формируется кадастровая стоимость имущества. Кадастровая стоимость является базой для начисления налогов, сборов, а также иных обязательных платежей. И если она достаточно высокая, то собственнику приходится тратить немалые деньги, чтобы оплатить выставленные счета. Чтобы снизить налоговую нагрузку, установленную в реестре цену имущества можно снизить.

        Что предполагает оспаривание кадастровой стоимости

        Кадастровая оценка недвижимости осуществляется государственным бюджетным учреждением, а ее результаты актуальны от трех до пяти лет – в регионах, и минимум 2 года – в Москве и Санкт-Петербурге.

        После того, как результаты оценки сформированы, с ними можно ознакомиться следующим образом:

        • путем направления запроса через официальный сайт Росрееста;
        • через портал «Публичная кадастровая карта»;
        • посредством личного обращения в Росреестр или МФЦ.

        Если собственник или иное лицо, на которого повлияла указанная в базах госучета стоимость недвижимости, считает, что таковая установлена незаконно, он может оспорить ее значение. Оспаривание цены, указанной в кадастре – это процедура, посредством которой можно заявить требование:

        • о снижении стоимости;
        • о недостоверности сведений об имуществе;
        • о незаконности осуществления оценки.

        Как оспорить кадастровую стоимость

        При несогласии с ценой, которая указана в госкадастре на объект, заинтересованное лицо может инициировать процедуру оспаривания установленной госорганом стоимости в следующем порядке:

        • через специальную Комиссию;
        • путем обращения в суд.

        В зависимости от того, физическим или юридическим лицом является собственник имущества, порядок оспаривания может различаться. Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РФ» 1998 года № 135-ФЗ, юридические лица, права которых затронуты результатом оценки, должны решать спор и в Комиссии, и в суде. То же самое относится и к госорганам и муниципалитетам, которые являются собственниками такой недвижимости.

        Заинтересованные граждане могут обращаться либо в Комиссию, либо в суд (по своему усмотрению).

        Важно. Если физ лицо подало заявление об оспаривании кадастровой оценки в судебное учреждение, в Комиссию можно не обращаться.

        Для того, чтобы поставить под сомнение указанную на объект цену, необходимы веские основания. К таковым можно отнести:

        • недостоверность сведений о недвижимости;
        • установление рыночной стоимости на дату проведения кадастровой оценки.

        Какие выгоды получит налогоплательщик

        Оспаривание кадастровой стоимости необходимо, если указанное в государственном реестре значение существенно завышает рыночную цену на объект. При сравнении таких показателей, необходимо руководствоваться официальными данными (отчетом оценщика, экспертизой или заключением специалистов).

        Обратите внимание. Сравнивать цены необходимо на дату проведения кадастровой оценки госорганами.

        Снижение кадастровой стоимости повлияет на размеры:

        • ежегодного налога на недвижимость;
        • цены за аренду объекта;
        • пошлины при нотариальных сделках с таким имуществом.

        Достаточно часто оспаривание кадастровой стоимости приводит к снижению сумм налогов и сборов в несколько раз.

        Какие документы понадобятся

        Для предъявления требования о несогласии с результатами кадастровой оценки необходимо подготовить следующие документы:

        • заявление с указанием конкретного требования;
        • удостоверение личности заявителя;
        • свидетельство или выписку о праве собственности либо иное подтверждение заинтересованности в споре (например, договор аренды, соглашение о предоставлении помещения в соцнайм, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
        • выписку из ЕГРН с подтверждением стоимости;
        • отчет оценщика или иные доказательства недостоверности сведений.

        Сроки

        При обращении в Комиссию, в течение 7-ми дней она направляет собственнику и соответствующей администрации уведомление о том, что на рассмотрение подано соответствующее заявление. Вынести решение по сути заявленного требования Комиссия должна не позднее одного месяца с даты его поступления. Через 5 дней результат рассмотрения доводится до заинтересованных лиц и администрации.

        Рассмотрение спора об оспаривании кадастровой стоимости в суде займет, как минимум, два месяца. В отсутствие необходимости делать дополнительные запросы, назначать экспертизы и т.д., в эти сроки будет вынесено только решение первой инстанции, которое можно обжаловать в течение одного месяца в вышестоящий суд.

        На практике, дела об оспаривании кадастровой стоимости выгоднее разрешаются в судебном порядке. Однако, данная категория споров предполагает знание всех нюансов законодательства об оценочной деятельности и о государственном кадастре, а также отнимает много времени и сил, так как процессы часто сопровождаются вызовами специалистов, анализом отчета оценщиков, а также оперированием данными по методике проведения госоценки. Поэтому, для успешного снижения кадастровой цены, лучше обращаться к проверенным юристам, которые имеют многолетний стаж и опыт в подобных делах.

        Назад к списку
        Услуги
        Регистрация юридических лиц
        Внесение изменений
        Ликвидация фирм
        Вступление в СРО
        Лицензирование
        Реорганизация компаний
        Сертификация
        Оффшорные компании
        Консалтинг
        Покупка компаний
        Юридический адрес
        Готовые фирмы
        Все готовые фирмы
        Готовые ООО
        Готовые ПАО
        Строительные фирмы с допуском СРО
        Фирмы с оборотами
        Фирмы с расчетным счетом
        Готовые фирмы с лицензиями
        Компания
        О компании
        Партнеры
        Реквизиты
        Прайс-лист
        Вопрос ответ
        Проекты
        Пресс-центр
        Контакты
        +7 (495) 223-18-00
        Заказать звонок
        info@dinasti.ru
        г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, корп. 4
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2005-2021 ОOО «Консалтинговая компания «Династия». Все права защищены.
        ИНН: 7723736116, ОГРН: 1097746693703
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис